近日，中建壹品·汉芯公馆B地块顺利交付，提前198天圆满收官。作为落子汉口二七滨江核心区的高端项目，其稀缺的区位与成熟配套构筑了项目的初阶价值根基，不断升级标准叠buff的产品力，更为购房者提前兑现了“高定生活”承诺。

中建壹品·汉芯公馆实拍图

与此同时，项目面临的核心挑战，是在竞品林立的高端市场，快速建立清晰的价值认知，并高效筛选出那些对“核心地段、高品质产品”有即时需求和支付能力的真实客群。

针对高端客群决策理性、时间宝贵的特点，海月昇团队集中于朋友圈广告，将区位优势与具象的购买门槛（首付）相结合，设计出能快速抓取注意力并激发行动的沟通方案，配合高效的销售承接，形成短平快的转化闭环，快速推动意向客户进入线下看房环节。

亮点数据成果

总曝光量800万+次

线索总量600＋组

到访转化47组

渠道聚焦，饱和触达目标圈层

全程锁定朋友圈广告，充分利用其原生、高触达、强信任感的媒介属性，对目标客群进行持续、深度的价值渗透，确保项目信息在汉口高端圈层内形成稳定认知。

LBS精准网格化覆盖

定向策略深度聚焦汉口二七滨江板块及辐射范围内的核心高端住宅区、地标商圈、优质政府及企事业单位进行LBS定点投放。确保了广告展示给与项目价值高度匹配、且身处核心地理辐射范围内的精准人群，极大提升了流量质量。

直击决策的创意沟通

外层创意摒弃复杂叙事，采用 “购买门槛可视化” 的核心沟通策略。

✧视觉层面：以9宫格、竖版大图为主要形式，清晰展示具体户型图与其对应的首付金额，将高端项目的价值转化为一目了然、可快速评估的决策信息。

✧文案层面：直接输出项目不可复制的区位及顶尖配套优势，与视觉信息形成强关联，快速建立价值认同并刺激高意向客户留资。

深度价值解读与强管控销售闭环

✧结构化价值落地页：落地页内容围绕 “区位价值”与“精装细节” 展开深度、细致的描述，满足高端客群对信息全面性的需求。设置悬浮按钮，持续引导留资，减少用户流失。

✧数据化销售跟进与反馈：建立 “实时跟进、规范打标” 的严格流程。通过不断强化打标要求与跟进记录规范，确保每条线索状态清晰、跟进有效。同时，这些高质量的销售反馈数据持续回流，用于优化前端广告投放模型，形成“投放-转化-数据-优化”的增长循环。

在高端住宅市场，通过 “聚焦高潜渠道、量化价值沟通、强化销售协同”的策略，能够有效提升营销效率与客户质量。而在投放上使用直接、可衡量的信息切入，能够高效对接高端客群的决策模式，这是海月昇团队长期深耕区域房企行业营销增长的实践验证。

作为腾讯广告湖北省区域房产行业唯一授权服务商，海月昇将持续依托腾讯广告平台的精准能力与我们的本地市场洞察，为更多高端项目提供目标清晰、执行有力、结果可衡量的专业营销服务，助力客户实现高质量的销售转化。

微思敦集团，以社交为桥梁、以科技为引擎，助力品牌实现可持续增长，成为全球品牌更值得信赖的社交营销伙伴