作为汉口主城首置首改购房量身定制的四代住宅，幸福湾·星樾落址二七滨江门户区与长江新区起步区的超级红利区，同时还具备与周边成熟商业、医疗及居住生态的紧密连接。在有限的投放范围内，将这种“生活便利性”与“居住舒适性”的复合价值，有效传达给周边最具潜力的客群，并促使他们从“知道”转变为“了解”，最终产生看房意愿，成为项目面临的主要挑战。

幸福湾·星樾实拍图

作为腾讯广告湖北省区域房产行业唯一授权服务商，海月昇团队制定的核心策略是 “深度绑定本地生活圈，进行集中式视觉沟通”。我们集中资源于项目周边的真实生活与工作场景，并通过高质量的视觉素材，多维度、具象化地呈现未来生活图景，从而快速建立认知与信任。

亮点数据成果

总曝光680万+次

总点击6万+次

获取线索547组

渠道聚焦与场景锁定

全线采用朋友圈广告，确保信息在本地客群的高频社交场景中稳定露出。定向策略上，精准圈定项目周边的核心商圈、重点专业市场及竞品楼盘进行LBS定点投放，直接触达对区域有认知、有生活和工作依赖的精准人群。

沉浸式视觉沟通

外层创意以9宫格、橱窗、竖版大图等多种形式组合，系统化展示样板间实景、园林景观及建筑渲染图。通过多角度的视觉覆盖，让潜在客户能够直观、全面地感知项目品质与未来生活场景，有效提升关注度与点击意愿。

结构化价值传递与低门槛转化

落地页内容清晰分层，围绕项目核心亮点、周边成熟配套及地理位置优势进行细致阐述，帮助用户快速建立全面认知。页面设置悬浮咨询按钮，为用户提供随时留资的便捷通道，有效降低行动门槛，促进线索沉淀。

幸福湾·星樾的成功实践表明，对于与地段深度绑定的项目，营销的关键在于 “做深”而非“做广”。通过精准锁定区域生活圈，并运用系统化的视觉语言进行价值沟通，能够高效激发本地客群的认同感与行动力。

这个项目的成功实践也体现了海月昇在区域型项目营销上的精细化运作思路：我们不仅追求曝光量，更追求与目标客群的相关性和沟通深度，确保每一份营销投入都能在最有潜力的客户池中产生回响。

海月昇将继续致力于为不同特质的项目定制专属沟通策略，在复杂的市场环境中，帮助客户实现高效的资源聚焦与客户转化。

微思敦集团，以社交为桥梁、以科技为引擎，助力品牌实现可持续增长，成为全球品牌更值得信赖的社交营销伙伴。