长江沿线的城市里那些出类拔萃的豪宅，几乎都占据了天时地利的核心地段。在先天光环之上，武汉城建·江南岸，以“新四代住宅”、“270°全景舱”、“一线长江”等优越价值要素，重新定义武汉滨江生活标准，成为今年下半年武汉楼市最为高光的作品。

武汉城建·江南岸 效果图

在高端市场竞争白热化的背景下，其营销面临的核心挑战在于：如何跨越单一价值点沟通，让目标客群完整理解并认同这一“复合型豪宅”所提供的、超越传统豪宅的居住体验总和？ 这要求营销必须做到精准与深度的统一。

面对挑战，腾讯广告湖北省区域房产行业唯一授权服务商——海月昇团队为客户定制构建“场景化精准触达”与“系统性价值翻译”的链路。我们不仅要找到高净值客群，更要通过精心设计的价值沟通界面，将复杂的顶级价值体系，清晰、有序地呈现在客户面前，建立深度的价值共鸣，促进行动转化。

01

精准模型下的高质量沉淀

全年曝光超 262万次

高质点击率 0.73%

沉淀 475组 高意向线索

成功转化 1套 滨江豪宅

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四位一体的豪宅营销系统

定向：绘制“核心客群动态地理图谱”

以项目为圆心，对武昌高端住宅区、核心商圈、重点政企单位进行高精度LBS定点投放。确保广告覆盖与项目价值匹配的物理空间与生活场景中，实现对目标客群工作、居住、消费动线的精准嵌入，最大化提升曝光质量。

创意：构建“沉浸式价值体验剧场”

外层创意采用 “概念主K+实景场景” 的组合式打法。通过9宫格、视频、橱窗等丰富样式，将“270°全景舱”的震撼视野、“一线长江”的稀缺景观与“新四代”的户型空间进行立体化、场景化演绎。文案直击核心价值点，并结合重要营销节点更新，持续激发高净值客群的到访欲。

承接：打造“模块化价值解码器”

落地页设计采用 “模块化价值分区” ，清晰划分品牌、绝版区位、创新户型、顶级会所配套等版块。每个模块信息精炼、视觉突出，让用户能在短时间内系统化了解项目全貌，降低认知负担，提升留资意向的准确性。

转化：建立“数据驱动”的销售响应与优化飞轮

执行严格的 “实时跟进与数据回哺”机制。要求销售团队对线索进行实时打标与详实记录，提升线索跟进的规范性与效率，同时这些高质量的转化行为数据持续反哺至腾讯广告后台算法，帮助系统不断自我学习和优化，从而让投放模型越来越精准，形成 “越投越准” 的增长正循环。

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专业，是构建并持续优化“豪宅增长系统”

面对最高端的市场和最挑剔的客群，营销的成功依赖于从前端精准触达、中台价值沟通到后端数据反哺的每一个环节的无缝衔接与持续优化。武汉城建·江南岸的实践，远不止于一次广告投放，它是海月昇 “ACT营销模型” 的完整闭环实践。

于湖北豪宅市场，海月昇致力于构建 “高精度-高互动-高意向” 的专属流量池，以一套能够自我进化、持续为项目价值发现 “对的人” 的智能营销生态系统，交付每一位客户的时代作品。